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| Hipódromo da Maia: propriedade avaliada em menos 53% do que quando foi adquirida pelo Fundo Maia Imo |
A CDU voltou a exigir, na sessão desta segunda-feira da Assembleia Municipal, a extinção do Fundo Imobiliário Maia Imo, considerando que se trata de uma aventura que acumula prejuízos, registando-se em 2019 o quarto exercício negativo consecutivo.
Intervenção de Alfredo Maia
Tal como já salientámos, na recente discussão das Contas do Município, as Contas de 2019 do Fundo Especial de Investimento Imobiliário Fechado Maia Imo, confirmam a trajectória desastrosa desta aventura, com um resultado líquido negativo – o quarto consecutivo – em 266.405 euros e rendibilidades cronicamente negativas e para um passivo bancário de 4,2 milhões de euros.
Por outro lado, o Inventário dos Activos do Fundo evidencia uma desvalorização quase geral dos imóveis, com uma diminuição em cerca de 1,5 milhões de euros entre valor global da aquisição (mais de 8,6 milhões) em 31 de Dezembro de 2008 e o valor do conjunto dos imóveis em 31 de Dezembro de 2019 (7,1 milhões).
Alguns imóveis, com destaque para o hipódromo e o campo de futebol do Vermoim, apresentam diminuições muito significativas do respectivo valor, entre a aquisição em 2008 e o calculado no termo do exercício de 2019.
- O hipódromo, com uma área de 123.775 metros quadrados, custou então 1.366.276 euros, valendo agora apenas 643.500 euros, isto é, menos 53%!
- O campo do Vermoim custou 871.651 euros, valendo agora 686.500 euros, ou seja, menos 21,2%
Os resultados de 2019 – mais estes! – confirmam a urgência de terminar com esta aventura e de fazer regressar ao património municipal os bens que compõem este Fundo – retorno esse pelos vistos objecto de negociação, segundo consta da “informação relevante” do Relatório de Gestão Individual trazido à sessão de 25 de Maio desta Assembleia.
Perguntámos nessa altura, ficámos sem resposta, mas voltamos a perguntar:
Senhor Presidente da Câmara,
Que significa este retorno dos bens ao património municipal? Que futuro tem ainda o Fundo Maia Imo? E qual será o saldo final desta aventura para o Município?
Disse.
